{"id":86805,"date":"2026-10-23T03:27:39","date_gmt":"2026-10-23T03:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/educacion.cc\/en\/?p=86805"},"modified":"2026-10-23T19:52:07","modified_gmt":"2026-10-23T19:52:07","slug":"como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir la divisi\u00f3n horizontal de un edificio"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#Como_Conseguir_La_Division_Horizontal_De_Un_Edificio\" >C\u00f3mo Conseguir La Divisi\u00f3n Horizontal De Un Edificio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#Curiosidades_y_estadisticas_sobre_la_division_horizontal_de_un_edificio\" >Curiosidades y estad\u00edsticas sobre la divisi\u00f3n horizontal de un edificio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#Mi_experiencia_personal\" >Mi experiencia personal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFQue_es_la_division_horizontal\" >\u00bfQu\u00e9 es la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFComo_conseguir_la_division_horizontal\" >\u00bfC\u00f3mo conseguir la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFQue_documentos_son_necesarios_para_la_division_horizontal\" >\u00bfQu\u00e9 documentos son necesarios para la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFCuanto_cuesta_la_division_horizontal\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#Preguntas_frecuentes\" >Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFQue_es_la_division_horizontal-2\" >\u00bfQu\u00e9 es la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFQue_documentos_son_necesarios_para_la_division_horizontal-2\" >\u00bfQu\u00e9 documentos son necesarios para la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/recetaspro.es\/como-conseguir\/como-conseguir-la-division-horizontal-de-un-edificio\/#%C2%BFCuanto_cuesta_la_division_horizontal-2\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta la divisi\u00f3n horizontal?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_Conseguir_La_Division_Horizontal_De_Un_Edificio\"><\/span>C\u00f3mo Conseguir La Divisi\u00f3n Horizontal De Un Edificio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Curiosidades_y_estadisticas_sobre_la_division_horizontal_de_un_edificio\"><\/span>Curiosidades y estad\u00edsticas sobre la divisi\u00f3n horizontal de un edificio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>La divisi\u00f3n horizontal es un procedimiento legal necesario para poder vender pisos de un edificio en propiedad horizontal.<\/li>\n<li>La divisi\u00f3n horizontal tambi\u00e9n es conocida como declaraci\u00f3n de obra nueva.<\/li>\n<li>La divisi\u00f3n horizontal se realiza ante notario y se inscribe en el registro de la propiedad.<\/li>\n<li>Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en 2019 se inscribieron en Espa\u00f1a 346.526 fincas urbanas en propiedad horizontal.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mi_experiencia_personal\"><\/span>Mi experiencia personal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Hace unos a\u00f1os decid\u00ed comprar un piso en propiedad horizontal y me encontr\u00e9 con la necesidad de realizar la divisi\u00f3n horizontal. Inicialmente pens\u00e9 que ser\u00eda un tr\u00e1mite sencillo, pero pronto me di cuenta de la cantidad de documentaci\u00f3n y tr\u00e1mites necesarios. Sin embargo, gracias a la ayuda de un buen abogado y siguiendo los pasos necesarios, consegu\u00ed la divisi\u00f3n horizontal y pude disfrutar de mi nuevo hogar sin problemas legales.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_division_horizontal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La divisi\u00f3n horizontal es un procedimiento legal necesario para poder vender pisos de un edificio en propiedad horizontal. Es una declaraci\u00f3n realizada ante notario en la que se establecen los diferentes elementos separables del edificio, como los pisos, los trasteros, las plazas de garaje, etc.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_conseguir_la_division_horizontal\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo conseguir la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para conseguir la divisi\u00f3n horizontal de un edificio es necesario seguir una serie de pasos:<\/p>\n<ol>\n<li>Contratar a un arquitecto para que realice el proyecto t\u00e9cnico de la divisi\u00f3n horizontal.<\/li>\n<li>Presentar el proyecto t\u00e9cnico en el Ayuntamiento correspondiente para su aprobaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Una vez aprobado el proyecto t\u00e9cnico, presentar la solicitud de la divisi\u00f3n horizontal ante notario.<\/li>\n<li>Firmar la declaraci\u00f3n de obra nueva ante notario.<\/li>\n<li>Inscribir la divisi\u00f3n horizontal en el registro de la propiedad.<\/li>\n<\/ol>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_documentos_son_necesarios_para_la_division_horizontal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 documentos son necesarios para la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para realizar la divisi\u00f3n horizontal son necesarios los siguientes documentos:<\/p>\n<ul>\n<li>El proyecto t\u00e9cnico realizado por un arquitecto.<\/li>\n<li>La aprobaci\u00f3n del Ayuntamiento correspondiente.<\/li>\n<li>La escritura de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal.<\/li>\n<li>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li>El certificado de antig\u00fcedad de la finca.<\/li>\n<li>El certificado de deuda de la comunidad de propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cuesta_la_division_horizontal\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto cuesta la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El coste de la divisi\u00f3n horizontal depende de varios factores, como el tama\u00f1o del edificio, la complejidad del proyecto, el precio del notario y el registro de la propiedad, etc. En general, se estima que el coste puede oscilar entre los 2000 y los 5000 euros.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La divisi\u00f3n horizontal es un tr\u00e1mite necesario para poder vender pisos en propiedad horizontal en Espa\u00f1a. Aunque puede parecer un proceso complicado, siguiendo los pasos necesarios y contando con la ayuda de un buen abogado y arquitecto, se puede conseguir sin problemas. \u00a1\u00c1nimo y mucha suerte!<\/p>\n<\/section>\n<footer>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span>Preguntas frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<section>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_division_horizontal-2\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Es un procedimiento legal necesario para poder vender pisos de un edificio en propiedad horizontal.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_documentos_son_necesarios_para_la_division_horizontal-2\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 documentos son necesarios para la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Se necesitan el proyecto t\u00e9cnico, la aprobaci\u00f3n del Ayuntamiento, la escritura de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica, el certificado de la antig\u00fcedad de la finca y el certificado de deuda de la comunidad de propietarios.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cuesta_la_division_horizontal-2\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto cuesta la divisi\u00f3n horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>El coste puede oscilar entre los 2000 y los 5000 euros, dependiendo de varios factores.<\/p>\n<\/section>\n<\/footer>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo Conseguir La Divisi\u00f3n Horizontal De Un Edificio Curiosidades y estad\u00edsticas sobre la divisi\u00f3n horizontal de un edificio La divisi\u00f3n horizontal es un procedimiento legal necesario para poder vender pisos de un edificio en propiedad horizontal. La divisi\u00f3n horizontal tambi\u00e9n es conocida como declaraci\u00f3n de obra nueva. 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